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TOP事業内容 >デベロップメント&コンサルティング-事業用地取得

土地の取得が困難とされる現在、ベイシスではオリジナリティを持った事業用地の取得を行って
います。独自のネットワークを駆使して集積した膨大なデータベースから、その不動産の個性を
生かした企画を立案した上で、事業用地の取得を行います。
1. 土地情報の集積
・自社スタッフによるローラー作戦

ベイシスでは用地取得専属のスタッフを11名、その他にも10名の用地取得スタッフを揃え、徹底した情報収集を行っています。

・独自の土地情報ネットワーク

これまでコンサルティングを行ってきた顧客(法人・個人オーナー)とダイレクトに繋がることで、信頼性の高い情報を蓄積しています。 また、上記顧客だけでなく金融機関・ゼネコン・
不動産会社など幅広いネットワークから数多くの土地情報を収集しています。

2. マーケティングリサーチ

この段階でさらに、上記情報収集ライン以外にデベロッパーやファンドから土地情報の持込みが行われます。蓄積されたデータベースを基に市場調査を行い、対象不動産の持つ個性を生かした企画を立案します。その際には取得に関わる各々の税金等全てのキャッシュフローを含めた事業収支計画を立案します。

3. 事業用地

上記のプロセスにて事業収支計画の作成、リスクマネジメント、税務対策など十分な検証を経て、事業用地の取得を行います。